我买房子带水田地交完钱房主把地承包别人了这算诈骗不谁懂帮忙

问题概述

在购房过程中，我购买了一套带有水田地的房产，并已支付全部款项。在交易完成后，房主却将之前承诺给我的水田地转而承包给了他人。此举让我质疑房主的诚信及交易行为是否构成了诈骗。

分析问题的性质

在理解这个问题时，我们首先要明确几个关键点：购房合同的具体内容、水田地的所有权归属、房主的行为及其法律后果等。从字面意义上看，如果你与房主之间签订的购房合同中明确写明了该水田地属于你所有，但房主在未告知你的情况下擅自将其承包给他人，那么这很可能涉及到违法行为。

探讨诈骗的定义

诈骗通常指的是以非法占有为目的，通过虚构事实或隐瞒真相的方式骗取他人财物的行为。在你的案例中，如果房主并未经过你的同意擅自处置了你的水田地，这很可能是违反了你们的合同约定或口头协议。但这要构成诈骗，还需进一步看其是否涉及了故意欺骗和非法占有他人财物的行为。

法律分析与解答

1. 如果购房合同中明确了你拥有该水田地的所有权，而房主在未经你同意的情况下擅自将土地承包给他人，这可能构成了违约行为。你可以依据合同条款追究其法律责任。
　　2. 如果你与房主之间没有明确的书面协议，或者房主声称有权利处置该土地但未提供合法依据，那么他的行为可能涉嫌欺诈。你可以收集相关证据，如交易记录、合同副本等，向相关部门报案或寻求法律援助。
　　3. 具体的法律责任和刑事定性需要依据当地法律法规和具体情况来判断。建议咨询专业律师以获取更详细的法律分析和建议。

建议与行动指南

1. 收集证据：保留所有与购房交易相关的文件、合同、收据等证据。
　　2. 咨询专业人士：咨询律师或法律专家，了解你的权益和可能的法律途径。
　　3. 法律行动：如果确认房主的行为涉嫌欺诈或违约，可以向法院提起诉讼或向相关执法部门报案。
　　4. 预防措施：在未来的购房交易中，务必确保有明确的书面合同和协议，并尽量选择信誉良好的交易伙伴。

房主在交完钱后将承诺的水田地承包给他人的行为可能构成违约或欺诈行为，具体是否构成诈骗需依据相关法律法规和具体情况来判断。作为受害者，你有权采取法律行动来维护自己的权益。