我买的房过户时才知到房主有抵押贷款问他算诈骗吗

我是卖方买方贷款农业银行今天网签其中需要签一份空白收据该收据
　　要知道有按揭的贷款房是不能直接做房本更名过户的那么遇到这种情况就需要买家替房主还贷款后解除抵押然后再进行二手房过户交易了这其中需要注意哪些问题？买家垫资有几点需注意由于卖家的房产还在抵押当中需要还清尾款才能解押但是卖家手上资金不足不能还清贷款那么在出。

购买二手房需要注意些什么
　　谁是真正的房东直接关系到“与谁签约、向谁付款、由谁担责”的问题。买卖协议的无效或者合同诈骗案的发生，大多与事先未核实房东身份有。过户四大步骤。房屋涉及抵押或买方需要按揭付款的，则还需要办理解押或按揭贷款等手续。1.签约。买方决定购房，应与房东确定合同的内容。

卖房一定要中介吗怎么跳过中介买房
　　申请贷款，交易收件，出他项过户，缴税出新证，银行抵押，银行审批放款，物业交接，收房结算。若一次性的则省掉按揭这=一=块流程。三、如何有效的控制风险？房产交易涉及的资金巨大，得知道风险才能控制风险，房产交易中的风险主要有，产权纠纷，债权纠纷，合同纠纷，房产诈骗，等等。产权纠。

卖房一定要中介吗怎么跳过中介买房
　　申请贷款，交易收件，出他项过户，缴税出新证，银行抵押，银行审批放款，物业交接，收房结算。若一次性的则省掉按揭这=一=块流程。三、如何有效的控制风险？房产交易涉及的资金巨大，得知道风险才能控制风险，房产交易中的风险主要有，产权纠纷，债权纠纷，合同纠纷，房产诈骗，等等。产权纠。

融资担保
　　再以该房屋向银行和个人骗取抵押贷款。近日，用如此手段“倒卖”房产的被告人因犯诈骗罪获刑11年。“鹊巢”被“鸠占”2005年9月的一。然后又利用该房产在外抵押贷款。2005年5月，“龙鼎中介”公司资金周转不灵，再次缺钱的王一民，又将过户到自己名下的陈艳的房产抵押给一。

买二手房不用中介可以吗二手房中介怎么选
　　申请贷款，交易收件，出他项过户，缴税出新证，银行抵押，银行审批放款，物业交接，收房结算。若一次性的则省掉按揭这=一=块流程。三、如何有效的控制风险？房产交易涉及的资金巨大，得知道风险才能控制风险，房产交易中的风险主要有，产权纠纷，债权纠纷，合同纠纷，房产诈骗，等等。产权纠。

最近看了一套67年的房子房主没有房产证说是能改大票请问应该注意
　　无法正常交易或抵押。交易风险：没有房产证的房子在交易过程中可能存在风险，如卖方可能无法提供完整的产权证明，导致买方无法顺利办理过户手续，甚至可能遭遇诈骗。贷款风险：购买没有房产证的房子可能无法获得银行贷款，因为银行通常要求房子有合法的产权证明才能提供贷款。

房地产职业道德举两个案例一个正面一个反面再每个案例加案列分析
　　过户之类的手续就不用再麻烦房主本人去办了。王女士于是就签字公证，收取了全额房款，并将房产证交给了这家公司。可是三个月后，某银行工作人员三番五次打电话找王女士，催她速到银行缴纳所欠的贷款和利息。与此同时，公安机关也找到王女士，向她了解一起租金诈骗案的情况。这时。

在北京买二手房需要注意什么
　　诈骗。核实房屋状况：仔细检查房屋的建筑状况、小区环境以及房屋的权利情况，如土地使用权类型、使用期限、是否存在抵押、出租等情况。这有助于控制交易成本和风险。明确交易程序：了解二手房交易的基本流程，包括看房、签约、付款、过户、交房等步骤。如果涉及贷款，还需。