买了套二手房当过户时发现房子被抵押了这是不是诈骗啊

二手房产权确认
　　二手房产权确认主要包括以下几个方面：产权调查：购买者需要了解房屋的产权状况，包括房屋的性质如商品房、央产房、经济适用房等、土地。卖方身份确认：确认卖方是否与房屋产权证上的房主身份一致，以避免遇到冒充房主的诈骗行为。房屋是否有抵押：查明房屋是否存在抵押情况。

在平舆买二手房需要注意什么首套房有税费
　　在平舆买二手房需要注意以下事项：核实产权是否完整：确认房屋产权是否完整，是否存在抵押、查封等权利限制。了解房屋质量：实地查看房屋。避免遇到诈骗。签订正规合同：在交易过程中，务必签订正规的房屋买卖合同，并且最好有律师或专业人士协助审查合同条款。办理过户手续：完。

房屋买卖合同产权人多次出售同一栋房产和出售虚构房产是否形成
　　不构成犯罪，但构成民事欺诈，买卖无效。在二手房买卖时，应注意事项共有以下几点，具体如下：1、房屋手续是否齐全查看房产证，土地证，个别地。是否有土地抵押，查封等；5、市政规划是否影响是否在动迁红线内；6、房屋是否合法不要有违规搭建等，无法办理过户；7、单位房屋是否侵。

买二手房付完钱后房主一直不办过户怎么办请律师回答
　　抵押时，应当依照规定的程序办理权属登记。”这意味着，即使您已经支付了全部房款，但如果未完成过户手续，房屋的所有权仍然属于原房主。在这种情况下，您可以向人民法院提起诉讼，要求房主继续履行合同义务，并赔偿因延迟过户给您造成的经济损失。报警如果房主存在诈骗行为，例如。

住房过户协议书怎么写
　　你才能防止无效买卖合同的出现或者合同诈骗案情况的发生。否则，纠纷在所难免。2、核实房屋状况：你一定要谨慎对待看房行为，至少应核实以。明确交易程序：二手房交易可分为看房、签约、按合同约定时间付房款、过户、交房几大步骤。如果房屋涉及抵押或买方需要按揭付款的，还需。

二手房买卖因为是新房没有房产证不能过户和买家商量等房产证下来再
　　尤其在从事二手房交易、房产租赁和抵押的过程中，在放款之前，最好带房产证到房管局的相关登记机构查询验证一下。至于伪造假证的行为性质，对那些不法的造假者或持假证者从事相关经济活动的行为属于经济诈骗，构成了经济诈骗罪，一旦查实，可以举报，公安部门将立案侦查，以防止让。

二手房贷款未还完这样的房子能购买吗2
　　购买“有贷在身”二手房风险大据了解，由于卖家的房子“有贷在身”，也就是说其房产还在银行抵押，需要还清尾款才能解押，那么在出售此类房。但还没有办理过户的这段时间中，房东出现了债权债务纠纷，另外就是卖家恶意诈骗。在规避此类风险时，很多人依赖于公证。不少购房者也认为。

准备买别人的房子还有两年才能过户需要注意什么
　　过户不仅涉及房产证的转移，还包括房屋维修基金的过户。防范交易风险：注意防范二手房交易中的常见风险，如虚假身份诈骗、延期付款、虚假证明骗取中介费等。确保房屋信息的真实性和交易的安全性。设定抵押：为了保障您的权益，可以在房屋上设定抵押，将其抵押给买受人或其亲。

房产过户问题
　　具体费用取决于房屋的性质、购买时间以及买卖双方的关系等因素。房产过户注意事项：在办理房产过户时，需要注意以下几点：确认房屋产权是否清晰，是否存在抵押或查封情况；核实房屋面积与产权证上面积是否一致；了解房屋质量情况，特别是二手房；确保卖方身份真实，防止诈骗；在签订。

二手房买卖的骗局防范
　　利用签订二手房买卖合同为诱饵，在办理房屋更名过户手续之前，向购房者索要定金及部分或全部购房款，一旦购房者交付款项后，施骗者便逃之夭。二手房的审批程序，都要求卖方先将房屋办理至买方名下后，由买方再向银行办理房屋抵押贷款。施骗者容易利用这种贷款审批程序，实施诈骗行。